La instalación de un ascensor en un bloque de pisos es un tema que puede conllevar disputas y conflictos entre los vecinos. Aunque la gran mayoría de los edificios cuentan con elevadores, existen inmuebles antiguos o de pocas plantas, en los que no se instalaron en su momento por no ser obligatorios. Con el paso del […]
Solicitar ascensor a mi comunidad de vecinos, pasos a seguir Leer más »
En una comunidad hay que respetar unas normas cívicas y de comportamiento que garanticen una buena convivencia entre todas personas que viven allí. Las mascotas exigen un compromiso tanto para cuidarlas de manera adecuada como para evitar que provoquen problemas. Los dueños son responsables de todo lo que hagan y deben ser conscientes de las normas que existen en el
Mascotas en mi Comunidad, ¿Qué se puede y qué no se puede hacer? Leer más »
Gestionar una comunidad de propietarios es un problema que para muchos puede suponer un auténtico quebradero de cabeza. Si se cuenta con auténticos profesionales especializados en estas tareas, como es el caso de los administradores de fincas, podremos ahorrarnos muchas complicaciones y algunos sinsabores. En todo caso, es bueno que conozcamos en qué consiste la
¿Cómo gestionar una comunidad de propietarios? Leer más »
Ante esta situación de incertidumbre, sin precedente alguno en nuestro país, a todos nos surgen las mismas inquietudes: cómo debemos actuar y qué pautas hay que seguir para evitar la propagación del coronavirus. Aunque estemos en aislamiento en nuestra vivienda, existe un punto de interconexión que el aislamiento no puede reprimir. Este es el de
COVID-19 y comunidades de propietarios: Recomendaciones Leer más »
Los buenos administradores de fincas en Madrid han de reunir una serie de condiciones necesarias para desempeñar su labor con la mayor profesionalidad.
Requisitos que deben reunir los buenos administradores de fincas en Madrid Leer más »
La diferencia entre obras de mejora y obras de conservación es algo que es necesario conocer para poder solicitar permisos en las comunidades de vecinos.
Diferencia entre obras de mejora y obras de conservación de la comunidad de propietarios Leer más »
La reunión de vecinos es una práctica e institución absolutamente imprescindible en toda comunidad vecinal.
Reunión de vecinos ¿cada cuánto debe convocarse? Leer más »
Las responsabilidades de un presidente de comunidad de propietarios a veces no quedan demasiado claras, en primer lugar por la propia persona que va a desempeñar el cargo y, en segundo lugar, por los propios vecinos que a veces no saben muy bien si ciertas funciones le corresponden al presidente o al administrador de fincas,
Competencia del presidente de la comunidad Leer más »
Los elementos comunes de una comunidad de vecinos siempre han sido objeto de controversia y de conflictos entre propietarios. La mayoría de las veces se debe a que no queda muy claro qué es un bien privativo y qué es un bien común. Para que un elemento común sea considerado como tal deben confluir distintos
Terraza privada en escritura. Peculiaridades y problemática de los elementos comunes Leer más »
En la gestión de propiedades hay muchos conceptos y términos que la mayoría de la gente conoce de oídas pero no conoce realmente su significado. En este post vamos a hablar de conceptos que todo el mundo ha escuchado alguna vez como coeficiente de participación catastro, cuota de participación o coeficiente de propiedad, entre otros.
¿Cómo se calcula el coeficiente de participación? Leer más »
