La figura del administrador de fincas se ha hecho cada vez más popular en las comunidades de vecinos, pero aún así, todavía hay mucha gente que se pregunta qué hace un administrador de fincas y por qué sus honorarios son tan altos para las labores que desempeña. Hay que tener en cuenta que un […]
Los requisitos imprescindibles para ser un perfecto administrador de fincas Leer más »
La covivienda, vivienda colaborativa o cohousing, es una nueva manera de entender las comunidades de vecinos, ya que son los propios residentes los que gestionan las viviendas privadas y las zonas comunes. De esta forma, pueden responder a sus necesidades específicas en cada momento y pagar un coste moderado. Esto se consigue reduciendo la superficie
¿Qué es el Cohousing? Leer más »
En la gestión de comunidades son muy habituales los desacuerdos entre los propietarios por los elementos comunes, como la fachada, jardines, garajes, piscinas, pistas de tenis o pádel o cualquier instalación que los vecinos pueden utilizar dentro de la finca de la comunidad de propietarios. Cualquier alteración de los elementos comunitarios debe acordarse en
Acuerdos de la comunidad sobre alteración de elementos comunes Leer más »
Los puntos de recarga del coche eléctrico poco a poco se han convertido en un nuevo desafío para las comunidades de vecinos y es que esta clase de vehículos cada vez tiene más aceptación entre el público. La necesidad de cargar el coche eléctrico en el garaje comunitario es un hecho que los profesionales del
Puntos de recarga eléctricas para garajes comunitarios Leer más »
Con la llegada del verano aumenta la instalación de terrazas por parte de los establecimientos hosteleros en las aceras, es decir, mesas y sillas para que los clientes disfruten de sus consumiciones en la calle y no dentro del local. Sin embargo, en muchas ocasiones, las terrazas de verano provocan molestias a los vecinos de
Ordenanza sobre terrazas de verano Leer más »
Las piscinas comunitarias en Madrid pueden ser un punto de divergencia en las comunidades de vecinos, por eso tienen que regirse por una normativa para garantizar, no solo la seguridad de todos los usuarios, sino también una convivencia en armonía y evitar posibles problemas que puedan darse. Todas las comunidades que disfruten de piscina en
Piscinas Comunitarias: normas, reglas y obligaciones Leer más »
En junio de 2020 todas las antenas colectivas deben estar adaptadas a la nueva tecnología 5G según el “Código Europeo de Comunicaciones Electrónicas de la Unión Europea”. Por tanto, las comunidades de vecinos tendrán que volverse a enfrentar a una nueva transformación tecnológica con el recuerdo todavía reciente del apagón analógico del año 2010 que
Implementación 5G: antenas colectivas en la comunidad de vecinos Leer más »
En la actualidad, las Administraciones Públicas están implementando cada vez más las comunicaciones telemáticas con personas y entidades para optimizar recursos y evitar, en la medida de la posible, perder tiempo en la gestión de trámites que se pueden hacer vía Internet en vez de presencialmente. Para poder acceder al servicio telemático de gestión es
Comunidades obligadas a tener certificado digital (facturas Y GDPR) Leer más »
Según datos de Eurostat, más del 65% de los españoles viven en comunidades de vecinos, lo que supone un mayor riesgo de confrontación con otros propietarios por distintos motivos. Hay que tener en cuenta que los conflictos en las comunidades de vecinos pueden ser un verdadero quebradero de cabeza si no se dispone de la
Los problemas más frecuentes en las comunidades de vecinos Leer más »
Los ruidos en las comunidades de vecinos son una de las principales causas de conflicto entre propietarios, pero realmente, ¿qué se considera ruido y cuál es el umbral a partir del cual se puede considerar molesto como para denunciar a los vecinos por exceso de ruido? Podemos definir el ruido como un sonido desagradable que
Llantos de bebé que te impiden dormir: ¿debe intervenir la comunidad? Leer más »
