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En las comunidades de vecinos, una de las principales quejas de los propietarios al presidente o al administrador de fincas son las actividades molestas de otros vecinos, como pueden ser el ruido, ensuciar los espacios comunes, tener mascotas que alteran la...

Los administradores de fincas suelen explicar a los propietarios que desean hacer obras en su domicilio lo que indica el artículo 7.1 de la LPH (Ley de Propiedad Horizontal, es decir, que el vecino de un piso de su propiedad puede modificar las instalaciones,...

Los administradores de fincas se enfrentan habitualmente a un problema bastante extendido en las comunidades de vecinos como es la morosidad. Por distintas razones uno, o varios vecinos, pueden decidir no pagar las cuotas de la comunidad y a partir de ahí empiezan las...

Los administradores de fincas han comprobado en sus largos años de experiencia cómo la servidumbre de luces, es decir el derecho de construir ventanas o huecos para conseguir luz para su vivienda, puede dar lugar a algún tipo de confrontación con los demás...

Un buen gestor de comunidades es el que en la Junta de Propietarios asesora profesionalmente a los vecinos para llegar a acuerdos en los asuntos que pueden llevar a controversia y uno de ellos es la diferencia entre elementos comunes y privados y quién debe pagar los...

Dentro de la Administración de Fincas todos conocemos a empleados de fincas urbanas como los conserjes y porteros, pero hay muchos más trabajadores que contribuyen al mantenimiento de una Comunidad de Propietarios que están dentro de una clasificación de empleados...

Un gestor de comunidades no tiene porqué trabajar solo en fincas de viviendas, también puede gestionar otro tipo de Comunidades de Propietarios como pueden ser los garajes, que también se rigen por la Ley de Propiedad Horizontal y pueden disponer de Estatutos o...

¿Qué son las servidumbres en una finca urbana? Los administradores de fincas en Madrid sabrán responder mejor a esa pregunta, pero en general, es algo desconocido para la mayoría de ciudadanos, ya que no suelen informarse de este aspecto hasta que no se ven afectados...

En la gestión de comunidades la gestión de gastos por el uso y mantenimiento de las zonas comunes de una finca es un paso ineludible que a veces puede generar controversias entre los vecinos. En función del equipamiento de la finca, los gastos serán de una cuantía...

Uno de los objetivos de la gestión de comunidades es mediar entre los posibles conflictos que surjan entre los vecinos y tratar de aportar soluciones reales para recuperar la armonía en la Comunidad de Propietarios. En este sentido, las obras son una de las...