La posibilidad de cerrar con llave la puerta de un portal es un tema que se debate con frecuencia en las comunidades de vecinos. Por asuntos de seguridad, siempre se buscan alternativas que impidan el ingreso de personas ajenas al conjunto residencial, los robos u ocupación de las viviendas. En este sentido, cerrar la puerta […]

En el día a día de una comunidad de vecinos surgen numerosas gestiones, conflictos y decisiones que requieren experiencia, conocimiento legal y organización. En este contexto, contar con un Administrador de Fincas Colegiado no solo aporta seguridad jurídica y eficacia, sino que garantiza el cumplimiento de la normativa vigente y la buena marcha de la

La importancia de contar con los estatutos, en una comunidad de propietarios, radica en que constituyen un marco de referencia para el correcto ejercicio de los derechos y responsabilidades colectivas.  Ellos reglamentan los procedimientos y las decisiones sobre diversos aspectos comunitarios. Los estatutos se especifican en un documento que recoge las normas para el buen

La instalación y mantenimiento de los buzones en una comunidad de vecinos es una cuestión clave para asegurar la correcta distribución de la correspondencia. Aunque a menudo se pasa por alto, estos elementos están sujetos a una normativa específica que toda comunidad debe conocer y cumplir. En este post de inmho te explicamos de forma

El cobro excesivo en la factura de la luz es una problemática que afecta a muchos clientes del servicio eléctrico en España. Muchos resultan sorprendidos por inesperados aumentos en su factura y, en consecuencia, se ven en la necesidad de presentar reclamaciones ante las empresas comercializadoras de luz. Por tal razón es importante tener claro

¿Deseas saber qué es la inspección técnica de edificios? ¿Necesitas informarte sobre el estado general del edificio que habitas? Entonces la lectura de este post te resultará muy útil. Aquí te hablamos de un procedimiento que te permite obtener esa información. El envejecimiento de las edificaciones puede causar desperfectos en detrimento de las condiciones iniciales

El agravio comparativo se refiere al trato desigual entre los propietarios de una comunidad de vecinos. Esta situación suele generar tensiones y descontento entre quienes se sienten perjudicados por decisiones incoherentes que ignoran el principio de equidad ante casos similares. Es un tema recurrente en las consultas que recibimos en inmho, ya que este tipo

Existe una relación estrecha entre comunidad de vecinos, normas y convivencia. Vivir en paz y en armonía implica reconocer la existencia de reglas esenciales cuyo cumplimiento beneficia a todos los integrantes de la comunidad. Lograr consensos o equilibrar divergencias no siempre es sencillo. Sin embargo, si se fomenta el respeto hacia los vecinos, el apego

En este contenido exploramos lo relativo al administrador de fincas, obligaciones y compromisos que asume para cumplir con la gestión de la comunidad de vecinos. Se trata de una figura clave que debe reunir diversas competencias para hacer frente a la complejidad de la comunidad y cumplir eficientemente con sus obligaciones. Un aspecto importante es

Conocer la función del administrador de fincas tiene mucha importancia para cualquier miembro de una comunidad de vecinos. Se deben tener claras las tareas que debe cumplir como órgano de gobierno de la comunidad. Así no se tienen expectativas que sobrepasen el ámbito de acción del administrador. En este artículo de inmho indicamos cuáles son