¿Cuáles son las obligaciones de un administrador de fincas?

En este contenido exploramos lo relativo al administrador de fincas, obligaciones y compromisos que asume para cumplir con la gestión de la comunidad de vecinos. Se trata de una figura clave que debe reunir diversas competencias para hacer frente a la complejidad de la comunidad y cumplir eficientemente con sus obligaciones. Un aspecto importante es […]

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¿Cuál es la función de un administrador de fincas?

Conocer la función del administrador de fincas tiene mucha importancia para cualquier miembro de una comunidad de vecinos. Se deben tener claras las tareas que debe cumplir como órgano de gobierno de la comunidad. Así no se tienen expectativas que sobrepasen el ámbito de acción del administrador. En este artículo de inmho indicamos cuáles son

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¿Por qué instalar buzones inteligentes en tu comunidad de vecinos?

Los buzones inteligentes representan una excelente opción para que los repartidores puedan dejar los envíos en los edificios. Ello, sin necesidad de que el cliente tenga que quedarse en casa para recibirlos. El auge de las compras online ha convertido a estos buzones en una necesidad para los consumidores. Su instalación en las comunidades de

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¿Puedo renunciar a ser presidente de la comunidad de vecinos?

Ser presidente de la comunidad de vecinos es una responsabilidad que puede recaer sobre cualquiera de los propietarios de una vivienda en un edificio. Dicha designación ocurre anualmente por votación en una junta de vecinos, por sorteo o de manera rotativa. El procedimiento seguido debe garantizar que la presidencia no quede vacante bajo ninguna circunstancia.

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¿Por qué instalar un punto de recarga en un garaje comunitario?

La conveniencia de instalar puntos de recarga en garajes comunitarios es parte de la adopción de vehículos eléctricos para movilizarse.  El número de este tipo de vehículos en circulación crece cada vez más y, en consecuencia, también crece la demanda de puntos de recarga. En particular, es cada vez más común su instalación en garajes

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Diferencia entre obras de mejora y obras de conservación

Distinguir entre obras de mejora y de conservación no siempre resulta sencillo para los vecinos de los conjuntos residenciales. En muchos casos existe confusión con respecto a estos dos tipos de intervenciones que pueden realizarse en las zonas comunes de los inmuebles. En inmho hemos gestionado estos tipos de obras en muchas oportunidades. Tenemos muy

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Errores a evitar en las obras en comunidades de vecinos

Realizar obras en comunidades de vecinos resulta inevitable. Es normal que los edificios se deterioren con el paso del tiempo y se presenten averías, goteras, humedades o problemas estructurales. Se trata de problemas que requieren ser resueltos a la brevedad, porque posponerlos puede acarrear gastos y males mayores. Pero a pesar de ser un asunto

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Diferencias entre entidad urbanística de conservación y comunidad de propietarios

¿Sabes lo que es una comunidad de propietarios? ¿Conoces lo que la diferencia de una entidad urbanística de conservación? En este post despejamos las dudas más comunes sobre estas dos formas de asociación. Ambas se ocupan de la conservación de elementos compartidos por los residentes de conjuntos residenciales o de urbanizaciones. Sin embargo, existen claras

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Ayudas de rehabilitación de edificios del programa Pree 5000

Las ayudas contempladas en el programa Pree 5000 son parte de las políticas públicas que buscan incentivar a los españoles a preferir fuentes de energía renovables. Entre estas, la energía solar térmica y fotovoltaica que son excelentes opciones por ser España uno de los países que más luz solar recibe en Europa. Han sido diversos

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Extintores en comunidades de vecinos, ¿Cuántos deben tener?

La obligatoriedad de poner extintores en la comunidad de vecinos es motivo de frecuentes consultas a nuestros administradores de fincas por parte del público español. Aún cuando es un equipo de seguridad indispensable para afrontar situaciones de mucho riesgo, muchas personas no tienen claro si deben usarlo en su comunidad. Este contenido resume lo que

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