Con frecuencia, ocurre que el administrador de fincas no entrega la documentación recopilada durante su gestión una vez que ha sido cesado de su cargo. Tal incumplimiento afecta el normal funcionamiento de la comunidad, principalmente en lo que se refiere a los bienes comunes. A pesar de ser un proceso que debería ser rápido y …
¿Qué hacer si mi administrador de fincas no entrega documentación? Leer más »
Lo relativo a los elementos comunes de un inmueble de propiedad horizontal, comprende aspectos que deben estar claramente establecidos para todos los copropietarios. Ello contribuye a la cooperación y cohesión del grupo, a evitar desacuerdos y disputas al momento de tomar ciertas decisiones y a funcionar armoniosamente. Basados en nuestra vasta experiencia en el manejo …
¿Qué dice la ley de propiedad horizontal sobre elementos comunes? Leer más »
La administración de fincas es una tarea compleja que implica la gestión integral de propiedades y comunidades de vecinos, por lo que se requieren conocimientos especializados y un enfoque profesional. En ese sentido, contar con un administrador de fincas colegiado aporta numerosas ventajas que van más allá de la simple gestión de propiedades. En este …
Ventajas de contar con un administrador de fincas colegiado en Zaragoza Leer más »
En el contexto español, no se encuentra una Ley de Morosidad como tal, en cambio, se hallan diversos artículos dentro de la Ley de Propiedad Horizontal que se encargan de regular esta cuestión de gran relevancia para las comunidades de propietarios. Dicha normativa regula el cobro de cuotas y gastos comunes, estableciendo plazos y procedimientos …
Ley de morosidad: cómo se aplica en una comunidad de propietarios Leer más »
En muchas comunidades de propietarios suele haber conflictos frecuentes por el uso inadecuado y abusivo de las plazas de garaje. Estos conflictos afectan la convivencia y pueden ser un foco de tensión importante si no se toman cartas en el asunto. En este post vamos a abordar este tema por el que suelen mediar a …
¿Qué dice la Ley de Propiedad Horizontal sobre los garajes? Leer más »
La accesibilidad es un derecho fundamental para todas las personas, independientemente de sus capacidades físicas. En el contexto de las comunidades de propietarios, eliminar las barreras arquitectónicas se vuelve esencial y obligatorio para crear entornos inclusivos y garantizar que todos los residentes puedan disfrutar plenamente de los espacios comunes de su finca, puesto que no …
La contabilidad es uno de los aspectos más importantes en la administración de fincas y en cualquier comunidad de vecinos. Un adecuado modelo de contabilidad permite mantener un registro preciso de los ingresos y gastos, así como garantizar la transparencia y la buena gestión de los recursos económicos de la comunidad. Por otro lado, muchas …
En la era digital en la que vivimos actualmente, muchas tareas se realizan de manera remota y la administración de fincas no es una excepción. Los avances tecnológicos han permitido el surgimiento del administrador de fincas online, un profesional capacitado para gestionar eficientemente los asuntos relacionados con la administración de comunidades de propietarios sin necesidad …
Una comunidad de propietarios es un conjunto de personas que comparten la propiedad de un inmueble y, como tal, están sujetas a una serie de responsabilidades y deberes legales, incluyendo los aspectos fiscales. En la administración de fincas es fundamental tener muy claras las obligaciones fiscales que recaen sobre una comunidad de propietarios y contar …
¿Qué obligaciones fiscales tiene una comunidad de propietarios? Leer más »
La Junta de Propietarios es una reunión importante para la toma de decisiones en una comunidad de vecinos. Por lo general, se convoca de forma ordinaria una vez al año, pero en algunas ocasiones surgen situaciones que requieren una reunión extraordinaria para decidir algo importante entre todos los propietarios, como por ejemplo, realizar obras y …
Junta de propietarios extraordinaria: ¿cuándo se convoca? Leer más »
