La SOCIMI es un término que cada vez suena más en todas partes en los tiempos actuales. Pero ¿de qué se trata y cómo puede beneficiarte o ayudarte en el proceloso mercado inmobiliario? Aquí te proporcionaremos información básica y fundamental de lo que son este tipo de entidades y como pueden reportarte beneficios y ventajas […]
SOCIMI ¿En qué consiste y cómo funciona? Read More »
La diferencia entre obras de mejora y obras de conservación es algo que es necesario conocer para poder solicitar permisos en las comunidades de vecinos.
Diferencia entre obras de mejora y obras de conservación de la comunidad de propietarios Read More »
Las reformas en pisos de alquiler requieren de sopesar varios factores previos. Sobre todo cuando ya llevamos asentados o acomodados en un piso arrendado desde hace algunos años, y quisiéramos aclimatarlo y adaptarlo a nuestro gusto y a nuestras necesidades específicas. Pero ¿hasta qué punto es posible acometer reformas de estas características en pisos de
Reformas en pisos de alquiler Read More »
La reunión de vecinos es una práctica e institución absolutamente imprescindible en toda comunidad vecinal.
Reunión de vecinos ¿cada cuánto debe convocarse? Read More »
Las responsabilidades de un presidente de comunidad de propietarios a veces no quedan demasiado claras, en primer lugar por la propia persona que va a desempeñar el cargo y, en segundo lugar, por los propios vecinos que a veces no saben muy bien si ciertas funciones le corresponden al presidente o al administrador de fincas,
Competencia del presidente de la comunidad Read More »
Los elementos comunes de una comunidad de vecinos siempre han sido objeto de controversia y de conflictos entre propietarios. La mayoría de las veces se debe a que no queda muy claro qué es un bien privativo y qué es un bien común. Para que un elemento común sea considerado como tal deben confluir distintos
Terraza privada en escritura. Peculiaridades y problemática de los elementos comunes Read More »
En la gestión de propiedades hay muchos conceptos y términos que la mayoría de la gente conoce de oídas pero no conoce realmente su significado. En este post vamos a hablar de conceptos que todo el mundo ha escuchado alguna vez como coeficiente de participación catastro, cuota de participación o coeficiente de propiedad, entre otros.
¿Cómo se calcula el coeficiente de participación? Read More »
La figura del administrador de fincas se ha hecho cada vez más popular en las comunidades de vecinos, pero aún así, todavía hay mucha gente que se pregunta qué hace un administrador de fincas y por qué sus honorarios son tan altos para las labores que desempeña. Hay que tener en cuenta que un
Los requisitos imprescindibles para ser un perfecto administrador de fincas Read More »
La covivienda, vivienda colaborativa o cohousing, es una nueva manera de entender las comunidades de vecinos, ya que son los propios residentes los que gestionan las viviendas privadas y las zonas comunes. De esta forma, pueden responder a sus necesidades específicas en cada momento y pagar un coste moderado. Esto se consigue reduciendo la superficie
¿Qué es el Cohousing? Read More »
En la gestión de comunidades son muy habituales los desacuerdos entre los propietarios por los elementos comunes, como la fachada, jardines, garajes, piscinas, pistas de tenis o pádel o cualquier instalación que los vecinos pueden utilizar dentro de la finca de la comunidad de propietarios. Cualquier alteración de los elementos comunitarios debe acordarse en
Acuerdos de la comunidad sobre alteración de elementos comunes Read More »
