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la gestión de tu comunidad.
En nuestro blog compartimos consejos, novedades legales y recursos para que tu comunidad funcione sin complicaciones. La información que todo propietario necesita.
Uno de los problemas que más quebraderos de cabeza da a una comunidad de propietarios y a los administradores de fincas son los vecinos morosos. Muchas veces estos vecinos deciden no pagar las cuotas como medida de presión por alguna decisión que ha tomado la...
En una comunidad de vecinos es imprescindible tener un contacto fluido con los proveedores que necesita la finca y, para conseguirlo, la aportación del administrador de fincas es fundamental. Él es el encargado de contratar sus servicios y gestionar con ellos todo lo...
En las comunidades de vecinos, una de las principales quejas de los propietarios al presidente o al administrador de fincas son las actividades molestas de otros vecinos, como pueden ser el ruido, ensuciar los espacios comunes, tener mascotas que alteran la...
La Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) regula el mercado de alquiler en España desde su entrada en vigor en enero de 1995. Sin embargo, ha sufrido importantes modificaciones, la más importante fue la del 4 de junio de 2013 y la última se introdujo en abril de 2015....
Los administradores de fincas suelen explicar a los propietarios que desean hacer obras en su domicilio lo que indica el artículo 7.1 de la LPH (Ley de Propiedad Horizontal, es decir, que el vecino de un piso de su propiedad puede modificar las instalaciones,...
La instalación de cámaras de vigilancia en una comunidad de vecinos suele traer cierta controversia, ya que una parte de los propietarios no está de acuerdo en su instalación y puede dar lugar a conflictos de distinta índole. Los administradores de fincas juegan aquí...
Los animales de compañía suelen generar problemas en las comunidades de propietarios y a veces es necesaria la mediación de los administradores de fincas para que el conflicto entre los vecinos no se agrave. Los ruidos que provocan las mascotas, la posible suciedad...
Los administradores de fincas se enfrentan habitualmente a un problema bastante extendido en las comunidades de vecinos como es la morosidad. Por distintas razones uno, o varios vecinos, pueden decidir no pagar las cuotas de la comunidad y a partir de ahí empiezan las...
Muchas personas nos preguntan si las funciones del administrador de fincas y el agente inmobiliario son iguales, pero, aunque muchas de ellas sí coinciden dentro del sector inmobiliario, son perfiles profesionales diferentes. En muchas agencias inmobiliarias podemos...
Uno de los principales problemas a los que se enfrenta un administrador de fincas es la instalación de ascensores en la comunidad de vecinos. El alto coste que supone instalar estos aparatos es motivo de disputas entre propietarios, ya que unos consideran que no es...