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En nuestro blog compartimos consejos, novedades legales y recursos para que tu comunidad funcione sin complicaciones. La información que todo propietario necesita.
Son muchos los problemas a los que tienen que enfrentarse los administradores de fincas, pero quizá el más recurrente y el que suele atraer más conflictos entre los vecinos es el de los ruidos. El problema de tener cerca vecinos ruidosos suele acarrear numerosas...
La labor del administrador de fincas está siempre sometida al juicio de los vecinos, ya que tiene que gestionar numerosas quejas y reclamaciones y no todos están conformes con las decisiones adoptadas. El profesional de la administración debe, por tanto, disponer de...
Administradores de fincas para la gestión de los problemas en una comunidad de vecinos En una Comunidad de Propietarios suelen darse una serie de problemas que son comunes en la mayoría de fincas. La mediación de un administrador de fincas suele ser primordial para...
Con el paso de los años, el administrador de fincas es una figura que se ha hecho cada vez más imprescindible en las Comunidades de Propietarios, sin embargo, también hay situaciones en las que puede incurrir en algún tipo de responsabilidad penal y es importante...
A la hora de hacer obras en una comunidad suele haber controversias debido a que, normalmente, los vecinos no conocen los aspectos legales y necesitan la ayuda del presidente y el administrador de fincas. Son ellos los que deben informar puntualmente a los vecinos...
Una Comunidad de Propietarios siempre será responsable civil de los daños causados a terceros y a sus propios comuneros, por ejemplo, por negligencia. Por tanto, siempre debe disponer de las garantías necesarias para que sus elementos comunes se encuentren en perfecto...
Los administradores de fincas en Madrid han comprobado en sus largos años de experiencia cómo la servidumbre de luces, es decir el derecho de construir ventanas o huecos para conseguir luz para su vivienda, puede dar lugar a algún tipo de confrontación con los demás...
En la gestión de comunidades las obras pueden ser una fuente de conflictos entre los vecinos y es importante contar con un administrador de fincas que asesore convenientemente a la Junta a la hora de tomar decisiones. La Ley de Propiedad Horizontal explica los...
Un buen gestor de comunidades es el que en la Junta de Propietarios asesora profesionalmente a los vecinos para llegar a acuerdos en los asuntos que pueden llevar a controversia y uno de ellos es la diferencia entre elementos comunes y privados y quién debe pagar los...
Dentro de la Administración de Fincas todos conocemos a empleados de fincas urbanas como los conserjes y porteros, pero hay muchos más trabajadores que contribuyen al mantenimiento de una Comunidad de Propietarios que están dentro de una clasificación de empleados...