En la administración de fincas, la desafectación de elementos comunes tiene que ver con la conversión de estos elementos en privativos y puede dar lugar a algún tipo de conflicto entre los propietarios de una Comunidad si no están bien asesorados por un administrador de fincas competente. Un ejemplo de desafectación podría ser transformar la […]
Desafectación de la vivienda portería Read More »
Cuando entra un nuevo Presidente en la Comunidad de Propietarios necesitará asesoramiento y apoyo en sus primeras semanas para conocer la dinámica de su puesto y las decisiones que deberá tomar. Vamos a responder las principales preguntas que suscita el cargo de Presidente de Comunidad. ¿Quién puede ser elegido Presidente de Comunidad? Los administradores de
Preguntas frecuentes acerca del presidente de la comunidad Read More »
Un gestor de comunidades no tiene porqué trabajar solo en fincas de viviendas, también puede gestionar otro tipo de Comunidades de Propietarios como pueden ser los garajes, que también se rigen por la Ley de Propiedad Horizontal y pueden disponer de Estatutos o Reglamentos de régimen interior. Muchos administradores de fincas en Madrid se dedican
Otras comunidades de propietarios, comunidad de propietarios de garaje Read More »
En todo lo relacionado con la administración de fincas, el gestor de comunidades es un elemento básicos para que las comunidades de propietarios funcionen a la perfección. Para ello, un buen servicio integral de fincas permite la optimización de todos los recursos para la gestión de las actividades que necesita una finca, ya sean administrativas,
¿Qué es la gestión integral de fincas y su gestión Integral? Read More »
En la administración de fincas hay Comunidades con vecinos numerosos y otras con muy pocos propietarios. Este caso suele darse en fincas antiguas, con pocas viviendas, que se conocen desde siempre, con todas las ventajas e inconvenientes que conlleva este aspecto. Aunque también se puede dar en fincas nuevas. Vamos a ver alguno de los
Problemas de las fincas con pocos vecinos Read More »
¿Qué son las servidumbres en una finca urbana? Los administradores de fincas en Madrid sabrán responder mejor a esa pregunta, pero en general, es algo desconocido para la mayoría de ciudadanos, ya que no suelen informarse de este aspecto hasta que no se ven afectados de manera directa Concepto de servidumbre Un administrador de fincas
Las servidumbres en la finca urbana Read More »
En la gestión de comunidades la gestión de gastos por el uso y mantenimiento de las zonas comunes de una finca es un paso ineludible que a veces puede generar controversias entre los vecinos. En función del equipamiento de la finca, los gastos serán de una cuantía mayor o menor. Por ejemplo, si se dispone
Qué es una derrama en una comunidad de propietarios Read More »
Uno de los objetivos de la gestión de comunidades es mediar entre los posibles conflictos que surjan entre los vecinos y tratar de aportar soluciones reales para recuperar la armonía en la Comunidad de Propietarios. En este sentido, las obras son una de las principales fuentes de controversia entre vecinos, por tanto, si tienes pensado
¿Qué horario está permitido hacer obra en la comunidad de vecinos? Read More »
Los administradores de fincas en Madrid conocen a la perfección los conflictos más habituales con los que tienen que lidiar en las Comunidades de Propietarios. Tratar de solucionar estos problemas y lograr la concordia y la buena convivencia de los vecinos es una de los principales objetivos de la gestión integral de fincas. La Ley
Los conflictos más comunes en las fincas urbanas Read More »
En muchas ocasiones, los gestores de comunidades en Madrid tienen que responder a las dudas de los propietarios sobre la instalación de extintores en la Comunidad de Vecinos, debido a la confusión relativa a la diversidad de leyes, códigos y normas que deben aplicarse en cada caso. El administrador de fincas debe informar a todos
Seguridad en comunidades de vecinos: extintores Read More »
