Los administradores de fincas a menudo se enfrentan a un problema que preocupa a todos los propietarios como es el de la seguridad en la finca. Hay propiedades que han sido asaltadas en más de una ocasión y los vecinos, llevados por el miedo, pueden hacer cosas que no son contempladas por la ley y […]
Consejos de seguridad en fincas urbanas Read More »
Un buen gestor de comunidades debe conocer las necesidades de la finca para la que trabaja y saber si es necesaria la contratación de un trabajador. Para ello, hay que hacer cálculos y valorar los beneficios y los gastos que vamos a tener para poder decidir si es rentable o no. El administrador de fincas
Contratar personal en tu comunidad de vecinos Read More »
En la gestión de comunidades, muchos presidentes nos han preguntado si existen estatutos oficiales que se puedan aplicar a una comunidad de propietarios, pero en realidad no existe ningún modelo de estatuto de acuerdo con la Ley de Propiedad Horizontal, ni con la ley reformada, ni con la antigua. Y esto se debe a que
¿Existen estatutos oficiales para las comunidades de propietarios? Read More »
Los administradores de fincas en Madrid a menudo tienen que solventar numerosas dudas por parte de los presidentes y propietarios sobre los animales domésticos. A veces, el sentido común es el que debe imperar, pero puede darse el caso en la gestión de comunidades, que no haya una regulación concreta en los Estatutos de la
Información y legislación sobre animales domésticos en comunidades de vecinos Read More »
Porteros de fincas Los porteros son viejos conocidos de los administradores de fincas en Madrid. Durante mucho tiempo han funcionado de comodines en cualquier comunidad de propietarios, desempeñando todo tipo de funciones por el bien de los vecinos. El portero es, en muchas comunidades, uno de los tres pilares sobre los que se apoya el
Las funciones de los porteros de fincas urbanas Read More »
Seguro que en algún momento te has preguntado cuál es realmente el papel que cumplen los administradores de fincas en Madrid. A grandes rasgos podemos decir que son los profesionales encargados de gestionar todos los aspectos legales, financieros y técnicos de una finca. Sin embargo, si eres presidente de una comunidad de propietarios, es posible
Convenio de empleados de fincas urbanas Read More »
La mayoría de los propietarios no desean ser presidente de la comunidad de vecinos. Es una labor que puede requerir dedicación, tiempo y, en ocasiones, quebraderos de cabeza, de ahí la importancia de la ayuda de un gestor de comunidades. Los administradores de fincas en Madrid reciben muchas consultas de presidentes de comunidades que no
Las obligaciones del presidente de la comunidad de vecinos Read More »
En todo lo relacionado con la administración de fincas, el gestor de comunidades es una pieza básica para que las comunidades de propietarios funcionen a la perfección. Para ello, un buen servicio integral de fincas permite la optimización de todos los recursos para la gestión de las actividades que necesita una finca, ya sean administrativas,
¿Qué es la gestión integral de fincas? Read More »
