A veces nos preguntan qué límite de horarios y ruidos impone la Ordenanza del Ayuntamiento de Sevilla. Cada localidad tiene sus propias normas y la normativa sobre ruidos en Sevilla tiene sus propios baremos que es necesario conocer para no incumplir la ley. En este post vamos a explicar un poco mejor la ordenanza sobre […]

Mucha gente nos pregunta lo que se necesita para la constitución de una comunidad de vecinos. Aunque la ley no obliga a la constitución de una comunidad, el sentido común nos dice que la mejor decisión es ponerla cuanto antes en funcionamiento para que haya una buena convivencia y todo el mundo conozca las normas

En Andalucía, y en otras zonas de España, a la hora de contratar un administrador de fincas suele haber muchas dudas sobre la conveniencia de contratar un administrador colegiado en Sevilla o no. Es decir, si es más beneficioso que el administrador que se contrate para la comunidad de propietarios esté colegiado. En este post

Cada vez más comunidades de vecinos se animan a instalar placas solares en el tejado del edificio de la comunidad de vecinos para ahorrar en la factura eléctrica y tratar de que el edificio sea más eficiente a nivel energético y más sostenible con el medio ambiente. Cuando se plantea esta posibilidad entre los propietarios

A la hora de la constitución de una comunidad de vecinos hay que tener en cuenta algunos aspectos muy importantes para que se pueda hacer de manera legal y, uno de ellos, es conseguir el CIF. En este artículo te contamos cómo se hace este trámite en una comunidad de propietarios y cuál es el

Muchas personas se preguntan si resulta imprescindible contratar a un administrador de fincas en una comunidad de propietarios, ya que, es cierto que todavía en muchas urbanizaciones y edificios son los propios vecinos los que se encargan de la gestión y administración. Sin embargo, en la mayoría de comunidades, ya desde la constitución en comunidad

En 2018 se aprobó una nueva normativa contra incendios en edificios que modificó la que había vigente hasta ese momento. Cada comunidad de propietarios debe cumplir con la normativa contra incendios vigente en edificios de viviendas para preservar la seguridad de todos los vecinos. En este post vamos explicar los principales puntos de la normativa

Muchas personas quieren saber cuánto cobra un administrador de fincas en Madrid, quizá porque están buscando uno para su comunidad de propietarios o por mera curiosidad. Lo cierto es que los honorarios de un administrador de fincas varían dependiendo de distintos factores y, a día de hoy, se puede negociar directamente con el profesional lo

La Junta de propietarios es el principal órgano de gobierno de una comunidad de vecinos. Por ley, debe convocarse al menos una vez al año. Además, el presidente tiene la potestad de convocar una Junta extraordinaria si el tema a tratar tiene la importancia necesaria. Sin embargo, muchos propietarios se preguntan si se puede organizar

El ascensor es uno de los elementos que suelen provocar más controversias entre los vecinos de una comunidad, sobre todo porque unos consideran que no es necesario (normalmente los que viven en pisos bajos) y otros lo consideran prioritario. Sin embargo, si hay un mínimo de votos a favor de instalar el ascensor, la obra