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la gestión de tu comunidad.
En nuestro blog compartimos consejos, novedades legales y recursos para que tu comunidad funcione sin complicaciones. La información que todo propietario necesita.
Taladrar un domingo por la mañana, una fiesta en el patio que se alarga hasta las tres o el vecino que pone la lavadora a las seis. En Sevilla, lo que se puede y lo que no se decide en tres planos distintos: la ordenanza municipal fija los horarios, la normativa...
La pregunta llega a la administración de fincas varias veces al mes y casi siempre con el mismo malentendido detrás: «la terraza es mía, está en mi escritura». A veces es cierto. Muchas otras, lo que la escritura atribuye no es la propiedad, sino el uso. Esa...
Cuando la junta de propietarios se enfrenta a un presupuesto de obra, la primera pregunta no es cuánto cuesta. Es qué tipo de obra es. De esa clasificación depende todo lo demás: si hace falta acuerdo de la junta, qué mayoría se necesita y, sobre todo, quién está...
En este artículo ¿Qué es el coeficiente de participación? Coeficiente de participación del catastro: qué es y en qué se diferencia Cómo se calcula el coeficiente de participación: fórmula paso a paso Cómo afecta el coeficiente en la vida de la comunidad Preguntas...
Los buzones son uno de esos elementos del edificio en los que casi nadie repara hasta que hay un problema: un vecino que no recibe sus cartas, el cartero que se queja, una mudanza nueva sin casillero asignado o una comunidad recién construida que no sabe cómo...
El cobro excesivo en la factura de la luz es una problemática que afecta a muchos clientes del servicio eléctrico en España. Muchos resultan sorprendidos por inesperados aumentos en su factura y, en consecuencia, se ven en la necesidad de presentar reclamaciones ante...
¿Deseas saber qué es la inspección técnica de edificios? ¿Necesitas informarte sobre el estado general del edificio que habitas? Entonces la lectura de este post te resultará muy útil. Aquí te hablamos de un procedimiento que te permite obtener esa información. El...
El agravio comparativo se refiere al trato desigual entre los propietarios de una comunidad de vecinos. Esta situación suele generar tensiones y descontento entre quienes se sienten perjudicados por decisiones incoherentes que ignoran el principio de equidad ante...
Las normas de una comunidad de vecinos no salen de un único sitio. Conviven cuatro fuentes distintas —la Ley de Propiedad Horizontal, el título constitutivo con sus estatutos, las normas de régimen interior y los acuerdos de la junta de propietarios— y cada una tiene...
En este contenido exploramos lo relativo al administrador de fincas, obligaciones y compromisos que asume para cumplir con la gestión de la comunidad de vecinos. Se trata de una figura clave que debe reunir diversas competencias para hacer frente a la complejidad de...