Cuando alguien compra una vivienda nueva, junto a la documentación habitual, el promotor puede que entregue al comprador los estatutos de la comunidad de propietarios. Si no sucede así, tampoco supone ningún problema, ya que los estatutos se pueden redactar una vez creada la comunidad. En este post vamos a explicar quién se encarga de […]

Por nuestra experiencia, contratar administradores de fincas colegiados para la gestión de comunidades de vecinos es la mejor opción, ya que propicia un mejor funcionamiento de la finca y también un importante ahorro para los propietarios. En este post vamos a hablar de los beneficios que supone disponer de un administrador de fincas colegiado y

Como sabemos, el administrador de fincas hace una labor muy importante en las comunidades de vecinos a la hora de gestionar todo lo que necesitan, sin embargo, como cualquier profesional, también puede hacer mal su trabajo y los propietarios deben conocer sus responsabilidades legales y civiles. En muchas comunidades se ha llegado a interponer una

La mayoría de la gente vive en una comunidad de vecinos, ya sea en bloques de pisos o en urbanizaciones con elementos comunes. No solo se pertenece a una comunidad de vecinos por ser propietario de una vivienda, también si se es propietario de un garaje o un local que pertenece a la urbanización o

Desde la entrada en vigor de la llamada Ley Ómnibus en diciembre de 2009, los colegios de administradores de fincas no establecen baremos para definir los honorarios de este colectivo, es decir, que un administrador de fincas puede cobrar sus tarifas de manera independiente en función de sus servicios, experiencia y aptitudes. Por tanto, es

Es posible que en tu comunidad de vecinos haya algunas quejas sobre la gestión del administrador de fincas. Quizá no es lo suficientemente cercano con los vecinos, o a lo mejor es complicado hablar con él o conseguir una respuesta rápida sobre algún asunto en concreto. Da igual la razón, lo cierto es que cuando

Cuando una comunidad de vecinos elige a un administrador de fincas en Madrid, no todo el mundo sabe realmente cuál es su trabajo ni por qué es tan necesario a la hora de gestionar una comunidad de propietarios. En este post vamos a intentar aclarar todas las dudas al respecto y acercarnos un poco más

Una de las preguntas más recurrentes en nuestro servicio de administración de fincas en Madrid es qué hacer con los vecinos ruidosos. Si vives en una comunidad de vecinos en Madrid, este es uno de los principales motivos de queja de propietarios e inquilinos. Lo cierto es que los ruidos en edificios son inevitables, pero a

Llega un momento en las comunidades de vecinos que resulta casi imprescindible cambiar de administrador de fincas. Quizá varios propietarios han tenido alguna mala experiencia con su gestión, o quizá no ha podido o sabido llevar a buen puerto algunos problemas graves de la comunidad. En cualquier caso, si la confianza por parte de los